為什么說(shuō)房產(chǎn)證有小孩名無(wú)法抵押貸款？
：2021-07-13 14:55
眾所周知，房產(chǎn)證有小孩名就無(wú)法抵押貸款。為什么會(huì )這樣呢？要知道很多人在購買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，為方便子女繼承，一般會(huì )在房產(chǎn)證上添上家中未成年子女的名字。那么，房產(chǎn)證上有未成年子女的名字就真的不能抵押貸款嗎?下面還請大家隨【發(fā)隆金融網(wǎng)】一起去了解一下具體情況。
為什么房產(chǎn)證有小孩名無(wú)法抵押貸款呢？
這主要是為保護未成年人權益，要知道未成年人房產(chǎn)是不能夠抵押貸款的，即使未成年人只擁有部分產(chǎn)權，房子抵押也有限制條件。所以，有的銀行直接規定，用于抵押貸款的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上不能有未成年子女的名字。
那么，真的無(wú)法辦理抵押貸款了嗎？
其實(shí)是可以的根據相關(guān)法律，如果貸款資金是用于未成年人教育、醫療等合法用途，監護人能提供相關(guān)證明的情況下，是允許抵押的。
但是你得知道，這些證明手續非常麻煩，因此銀行一般不愿意受理這樣的貸款。也就是說(shuō)，如果貸款自己是用于個(gè)人消費或經(jīng)營(yíng)，那么房產(chǎn)證上有未成年子女的名字，就不能抵押貸款。
當然，特殊情況除外。
